數(shù)字化和可持續(xù)發(fā)展改變樓宇自動化系統(tǒng)

　　樓宇自動化系統(tǒng)市場正在經(jīng)歷復(fù)興。 由于疫情導(dǎo)致辦公樓和大學(xué)校園荒廢，供應(yīng)商在 2020 年幾乎普遍經(jīng)歷了收入下降。 對新樓宇自動化系統(tǒng)的投資完全停滯。 2021 年標志著經(jīng)濟強勁恢復(fù)增長，這主要是由多種來源的可持續(xù)發(fā)展相關(guān)擔(dān)憂推動的。

　　建筑物仍然是最大的能源消耗者之一和最大的溫室氣體排放者之一。 包括商業(yè)、工業(yè)和住宅建筑在內(nèi)的建筑環(huán)境產(chǎn)生的溫室氣體排放量占全球溫室氣體排放量的 40%。 許多建筑物都很舊，迫切需要現(xiàn)代化以提高能源效率。 隨著聯(lián)合國 COP 26 氣候會議等重大舉措的實施，來自政府和監(jiān)管方面的壓力正在增加。 激進的金融資產(chǎn)管理者對投資的影響力越來越大，世界上許多主要城市都在為大型建筑設(shè)定排放限制。

　　新的辦公環(huán)境也推動了 BAS 市場的增長，最終用戶希望為員工提供更安全、更具彈性的工作場所，以適應(yīng)在家工作和辦公室混合工作模式。 辦公室空氣質(zhì)量、二氧化碳濃度和其他變量等新測量突然變得更加重要。 將訪問控制功能與員工管理功能集成有助于改善健康和安全，以便只有所需的人員在現(xiàn)場。

　　滿足這些新的可持續(xù)性、彈性和安全性要求正在推動業(yè)主/運營商投資新一代樓宇自動化系統(tǒng)。 BAS 供應(yīng)商已全面采用數(shù)字化技術(shù)，新一代 BAS 融合了云和邊緣計算、分析和通用數(shù)據(jù)框架，為最終用戶提供跨多個領(lǐng)域的建筑運營的整體視圖，從 HVAC 控制到能源管理、訪問控制 、火災(zāi)探測和撲救等功能。 新一代 BAS 還能夠與較舊的已安裝系統(tǒng)集成，并為混合傳統(tǒng)技術(shù)和新技術(shù)的環(huán)境創(chuàng)建可視化、工程、報告和維護的通用層。

　　雖然這些新技術(shù)和系統(tǒng)能夠滿足開放數(shù)據(jù)訪問、分析能力和所有者/運營商高級報告的業(yè)務(wù)需求，但這些新系統(tǒng)也可以極大地擴展建筑環(huán)境的威脅面，這促使BAS供應(yīng)商顯著加強其網(wǎng)絡(luò)安全態(tài)勢。

　　建筑環(huán)境和可持續(xù)性

　　隨著終端用戶和業(yè)主運營商努力減少能源和水的消耗，使用更多的可再生能源并減少碳足跡，可持續(xù)性已成為樓宇自動化系統(tǒng)市場增長的主要動力。由于監(jiān)管機構(gòu)、投資者和客戶的壓力，終端用戶正在采取積極的可持續(xù)發(fā)展舉措。

　　建筑和能源消耗

　　所有領(lǐng)域的建筑都消耗了大量的能源。根據(jù)國際能源署(IEA)的數(shù)據(jù)，建筑行業(yè)占全球能源消耗的30%，排放量的26%。在美國，這一數(shù)字大致相同。根據(jù)美國能源情報署(EIA)的數(shù)據(jù)，到2022年，住宅和商業(yè)部門的綜合最終用途能源消耗占最終用途能源總量的29%。

　　商業(yè)建筑也是溫室氣體的主要排放源。根據(jù)EIA和EPA的數(shù)據(jù)，建筑是溫室氣體(GHG)排放的最大來源之一。世界綠色建筑委員會指出，建筑“目前占全球能源相關(guān)排放的39%:28%來自運營排放....剩下的11%來自材料和建筑行業(yè)?！边@種無端的能源消耗，加上大量的廢物和排放，正引起監(jiān)管機構(gòu)和激進投資者的注意。業(yè)主運營商面臨著巨大的壓力，需要減少能源消耗、減少排放，并提供更準確的ESG和可持續(xù)發(fā)展相關(guān)報告。

　　節(jié)約大量能源的機會顯而易見。建筑傳統(tǒng)上并不是很節(jié)能。雖然許多大型建筑業(yè)主/運營商已經(jīng)采用了復(fù)雜的建筑自動化系統(tǒng)，遠程監(jiān)控性能，并包括許多與能源相關(guān)的kpi，但大多數(shù)建筑都沒有采用基本的節(jié)能方法，如可編程恒溫器。許多BAS供應(yīng)商承諾節(jié)能高達35%，對于當今許多效率低下的建筑來說，這并非不合理。在樓宇自動化業(yè)務(wù)中，終端用戶不僅可以通過節(jié)約能源，還可以通過降低運營和維護成本來實現(xiàn)相對快速的投資回報。

　　樓宇自動化系統(tǒng)的安裝基礎(chǔ)迫切需要現(xiàn)代化

　　對過時的樓宇自動化系統(tǒng)進行現(xiàn)代化改造是業(yè)主運營商可以做的最重要的事情，以提高能源效率、降低總體能源消耗并提供更健康、更可持續(xù)的空間。 需要現(xiàn)代化的舊式 BAS 的安裝基礎(chǔ)相當可觀。 與許多工業(yè)和關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)一樣，BAS 的生命周期很長，可達 10-15 年甚至更長。 僅在過去五年中，技術(shù)就取得了顯著進步。 ARC 建議最終用戶和業(yè)主運營商查看是否存在更換系統(tǒng)的商業(yè)案例。 基于物聯(lián)網(wǎng)的樓宇自動化和管理系統(tǒng)的出現(xiàn)為最終用戶提供了更多選擇，以分階段逐步更換老化系統(tǒng)。

　　新樓宇自動化系統(tǒng)的投資回報率明顯高于舊的遺留系統(tǒng)。 新系統(tǒng)提供了遵守新出現(xiàn)的合規(guī)形式的能力、消除投資風(fēng)險的能力、吸引租戶和工人的能力以及提高品牌認知度的能力。 舊系統(tǒng)根本不具備這些功能。

　　作者：Larry O'Brien    來源：千家網(wǎng)